هشدار قضایی نسبت به خرید و فروش ملک
رئیس شعبه ۱۰۵۱ دادگاه کیفری ۲ مجتمع قضایی قدس، از تعداد زیاد پرونده‌های قضایی با موضوع خرید و فروش یک ملک به چند نفر خبر داد.
به گزارش خبرگزاری مهر، حسین ناظریان، با اشاره به بالا بودن نرخ خرید و فروش مسکن در مناطق شمالی شهر گفت: تعداد پرونده‌های کثیرالشاکی، در رابطه با خرید و فروش یک مال به افراد متعدد چه درقالب سندهای رسمی و چه در قالب سندهای عادی در منطقه شمال تهران فراوان است.
وی افزود: به دلیل اینکه منطقه ۲۲ تهران زیرمجموعه مجتمع قضایی قدس است و تعاونی‌های زیادی در این منطقه حضور دارند، پرونده‌های مربوط به تعاونی‌ها در این مجتمع زیاد رسیدگی می‌شود. یکی از موضوعاتی که وجود دارد و اعضای هیئت مدیره تعاونی‌ها به آن توجه نمی‌کنند، اینکه هر اقدامی که در شرکت‌های تعاونی‌ها مانند خرید و فروش یا انتقال سهام انجام می‌شود، باید مجوز اداره کل تعاونی استان تهران را داشته باشد. در مواردی بوده که اعضای هیئت مدیره یا مدیرعامل این کار انجام می‌دهند و وقتی از ایشان سوال می‌شود، پاسخ می‌دهند که این کار را برای نفع اعضای تعاونی انجام داده‌اند و در واقع، چون خلاف مقررات است، جرم محسوب می‌شود.
ناظریان گفت: مهم این است که مردم وقتی به یک تعاونی مراجعه می‌کنند، ابتدا سوابق تعاونی و اعضای هیئت مدیره را بررسی کنند. در مواردی هم بحث ارتکاب جرم مطرح نیست و موضوع اصلی ضرر و زیان‌های احتمالی در آینده است که افراد باید توجه داشته باشند، قبل از انجام شکایت کیفری، به یک مشاور حقوقی مراجعه کنند تا بهتر نتیجه بگیرند.
وی ادامه داد: در این شعبه پرونده‌های کثیرالشاکی زیادی از جمله پرونده پیش فروش توسط یک شرکت تعاونی با ۱۰۰۰ شاکی رسیدگی شده که منطقه‌ای را به مردم فروختند و آنجا اصلا وجود خارجی نداشته است. همچنین پرونده‌ای بود که مجوز ساخت یک ساختمان ۷ طبقه را گرفته بودند ولی ساختمان واهی طبقه ۸ آن را نیز فروخته بودند.
ناظریان گفت: مورد دیگری که در پرونده‌های مربوط به تعاونی‌ها مشاهده شد اینکه در تعاونی‌های مسکن، جانمایی اولیه تمام خیابان‌ها، مساجد، فضای سبز و مدارس و مرکز خرید مشخص است و در این مناطق امکان ساخت بنا وجود ندارد، اما در پرونده‌ای تمام این نقاط را نه به یک نفر بلکه به چندین نفر مختلف فروخته بودند لذا مردم باید استعلامات ثبتی را از قبل بررسی کنند تا در آینده با مشکلی روبه‌رو نشوند.
وی افزود: یکی از مواردی که باید دقت کرد، هشدارهای پلیس فتا و یا بخشنامه‌های صادر شده از سوی قوه قضاییه است. در این سایت مردم حتما باید طرف مقابل در معامله را دیده و مدارک شناسایی او را بررسی کنند و یا به آگهی‌هایی که قیمت‌های بسیار پایین‌تر از عرف دارند شک کنند.
کد خبر 6754232
-
وقتی سرمایه بانک‌ها کافی نیست؛ ناترازی چگونه تورم‌زا می‌شود؟
-
نقش روزه داری در بهداشت و سلامت روان+فیلم
-
مشکل ملی‌پوشان ایران برای حضور در مسابقات رنکینگ اتحادیه جهانی حل شد
-
حضور گسترده مردم در محافل رمضانی پاسخ قاطع به هتک حرمت مقدسات است
-
۱۴ هزار و ۸۰۰ نفر در انتخابات شوراهای روستایی مازندران ثبت نام کردند
-
اعلام سوال روز دوم مسابقه پیامکی زندگی با آیه ها در اردبیل
-
سوال روز دوم مسابقه «زندگی با آیه‌ها» در هرمزگان
-
سؤال دومین روز مسابقه «زندگی با آیه‌ها» در گلستان مطرح شد
-
بازنگری در بیمه گندمزارها؛ سهم کشاورز از حق بیمه حذف شد
-
محمد اصفهانی «رفتن» را برای «ساهره» منتشر کرد
-
حادثه برای یک فروند هواپیمای آموزشی در نوبران
-
رزمایش نیروی زمینی عربستان در طائف؛ ماجرا چیست؟
-
روسیه: تلفات اوکراین از آغاز عملیات نظامی از ۱.۵ میلیون نفر فراتر رفت
-
مهریه در مسیر اصلاح؛ عدالت برای زنان و استحکام خانواده‌ها
-
ایروانی: پاسخ ایران به هرگونه تجاوز، قاطع خواهد بود
-
اعتراف ترامپ به غارت نفت ونزوئلا
-
دعای روز دوم ماه رمضان و اوقات شرعی/ صوت و شرح دعای روز
-
سلاحی که دیده نمی‌شود؛چگونه در راه حفظ حجاب ثابت قدم باشیم؟
-
دستور جدید دولت ترامپ؛ احتمال بازداشت گسترده پناهجویان قانونی
-
محمد قمی؛ نماینده شش دوره مجلس شورای اسلامی درگذشت
-
روزنامه‌های ورزشی پنج‌شنبه ۳۰ بهمن ۱۴۰۴
-
روزنامه‌های اقتصادی پنج‌شنبه ۳۰ بهمن ۱۴۰۴
-
روزنامه‌های صبح پنج‌شنبه ۳۰ بهمن ۱۴۰۴
- خرید اقساطی طلا
- سرور اچ پی
- مزایده خودرو
- خرید هاست وردپرس
- پخش عمده موبایل مشهد
- تعمیر کامپیوتر تهران
- ایمپلنت دندان
- استعلام شرکت با کد ملی
- آلپاری
- فروش خودرو کارکرده
- خرید دستگاه تصفیه آب
- هلدینگ پارسه
- مهرینو
- تهران تایمز
- روزنامه آگاه